[房事重庆] 4000字,读懂2020年重庆土拍房事经

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原题目:4000字,读懂2020年重庆土拍房事经

成渝双城经济圈大环境下,重庆土拍热势再涨,西区成为土拍市场的重心。主城西核沙滨湾区,在一大堆热点区域中脱颖而出,成为重庆难得的禀赋之地。沙滨湾区,承接城市向西红利,据守城市发展中轴线,高定位、高尺度计划,注定沙滨湾区的不凡。

东原顺应城市发展脉络,在西区重仓布局三子,提前占位重庆未来发展要地。嘉阅滨江,东原以远见点睛沙滨湾区,引领区域的人居高度。

土拍热势 西区进入前三甲

重庆市二季度土拍53宗地块,沙区8块,占比15%,排名第二

数据起源于克而瑞

沙滨湾区借势西风,

土拍位居重庆热门板块活泼度第二

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可见重庆已进入“城市中轴发展”时期

向西向北两条中轴线,各领重庆城市发展后十年

重庆向北,“渝中-观音桥-新牌坊-照母山-礼嘉”形成的重庆北中轴已然成型,带动北部区域的爆发。成渝经济一体化,“观音桥-金开大道-照母山-大竹林-沙滨湾区-西永-大学城”组成重庆西轴线,融会全新的发展要素,带来焕然一新的城市界面。

东原三子,重仓西区

永缘、恒大、开创置业等友商共建西区

6月28日、6月30日,东原再次于西区竞得两幅地块。嘉阅滨江等三子落地西区,这是遵守城市发展的轨迹,亦是东原对于重庆西区的深度认可。房地产开发商对于城市发展研讨更为深入,能够让东原三子凑集的土地,亦是城市未来的中心之地。

6月30日

东原+金科,以总价4.22亿元竞得沙坪坝区沙坪坝组团沙坪坝分区B10-2-2/03地块,成交楼面价9386元/㎡。

6月28日

东原+大发,以总价4.56亿元竞得沙坪坝区西永组团Ah分区Ah25-01-1/04、Ah25-01-2/04地块,成交楼面价5688元/㎡。

6月15日

佳兆业团体,以总价13.25亿元拿下沙坪坝区西永组团W分区W08-3/05、W08-4/05、W09-1/04地块,成交楼面价7565元/㎡。

5月15日

重庆永缘实业,以总价1.61亿元拿下沙坪坝区双碑组团E尺度分区E30-1/05号地块,成交楼面价6877元/㎡。

4月20日

开创置业,以12.29亿元底价竞得沙坪坝区西永组团Ah尺度分区Ah12-01/04、Ah17-01/04、Ah18-02/04、Ah19-01/04地块,成交楼面价4408元/㎡。

(数据起源于克而瑞)

嘉阅滨江沙滨TOP1

东原红盘2020年上半年NO.1

嘉阅滨江,2020年上半年沙滨湾区成交套数TOP1,引领区域热势,为沙滨湾区正名。歌乐山下、嘉陵江畔,嘉阅滨江据守城市C位,以不可复制的自然资源与城市配套,擎领下一代沙坪坝新城。

数据起源于铭腾备案数据

嘉阅滨江十大卖点

2019年社区运营TOP1,2019年东原物业客户满意度TOP1

17载东原,全国22座城市的布局,精选一二线城市、精选一二线区位。

一桥(计划中)通江北,城市价钱洼地

大竹林大桥(计划中)链接沙滨湾区与江北片区,而北区昂扬价钱与沙滨湾区形成对照,价值洼地名副其实。

七大功效分区,完全的城市格式

沙滨湾区计划沙磁文化旅游区、特钢文创区、生态旅游区、江湾居住区、中心商务区、会展经济区、创意科研区。

半壁沙滨归此处

2019年,沙滨路上每成交6套,大概3套源自嘉阅滨江。

(数据起源于铭腾备案数据)

双纵三桥三轨,多维交通路网

双纵:平安大道、沙滨路

三桥:大竹林大桥(计划中)、礼嘉大桥(在建中)、双碑大桥(已通车)

三轨:紧邻双轨道13号线(计划中)、15号线(计划中),近享1号线

海绵城市,拥揽一江一山七公园(计划中)

俯瞰约270°千米嘉陵江景,背倚歌乐山森林公园,七大公园交相辉映。海绵城市技巧,消减约85%以上污染物。

超扁平立面,颜值就是价值

超扁平立面设计,极简外立面作风,彰浮现代感。

巨匠修为,难得精粹

以巨匠心得,珍藏邻水住宅的瑰丽景致。

童梦童享,聚焦成长的社区儿童服务体系

根据0-12岁儿童不同年纪段生理与心理特点不同,设计六大主题,打造儿童智趣玩乐空间。

原聚场,打造美妙社群文化

国内社群实体空间,提倡分享社区文化,为业主带来全新的、有趣的生涯场景和体验。

免责:

本宣扬材料仅为要约邀请,所载全体内容仅供参考,均不构成要约,一切以双方签署的商品房买卖合同及其附件商定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为嘉阅滨江,政府备案核准名为嘉阅滨江。房地产开发企业为重庆东博智合房地产开发有限公司,重庆励东融会房地产开发有限公司,预售证号:渝住建委(2020)预字第(338号) 。

“大竹林大桥”信息起源于两江新区政府官网2018年8月8日颁布信息。

社区运营TOP1数据起源于2020年中国房地产协会,2019年东原物业客户满意度TOP1数据起源赛惟咨询2019住宅满意度调查剖析报告。2019年赛惟数据库包括97家开发商,其中TOP100开发商50家。

本公司保存对此宣扬材料修正的权力,敬请留心最新材料。材料制造时光为2020年7月9日,有效期截止至2020年12月31日。返回搜狐,查看更多

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